El número de compraventas de viviendas registró un aumento del 26,6% en enero en relación al mismo mes de 2015, hasta las 27.568 operaciones, según estadística elaborada por el Consejo General del Notariado.

Este incremento del número de compraventa se debió a la expansión de la venta de pisos en un 27,7% más. Este incremento de las transacciones de pisos se debe a su vez, a la subida de las ventas de pisos de segunda mano (32,8% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experimentó una contracción del 3,8% interanual.

Además de al incremento de la venta de la vivienda unifamiliar en un 22,6% y a la venta de otros inmuebles.

Suben los precios un 2%

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en enero fue de 1.303 €, reflejando así un ligero repunte del 2,0% interanual. Este encarecimiento del metro cuadrado de las viviendas se debe tanto al aumento del precio por metro cuadrado de las viviendas de tipo piso (1,5% interanual), como al incremento del precio del metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (4,5%).

Dentro de los pisos, el metro de los de segunda mano se situó en 1.405 euros (+2,1%) y el de los pisos nuevos en 1.732 euros (+1,2%).

Por su parte, la compraventa de otros inmuebles se situó en 6.590 operaciones (22,0%), de las cuales un 38,6% corresponden a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones alcanzó los 243 € (34,6% interanual).

Aumento de las hipotecas

La evolución del mercado hipotecario para la adquisición de vivienda recoge el repunte en el sector inmobiliario, registrándose un incremento en el conjunto de los préstamos.

Los préstamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron un aumento interanual del 7,3% hasta las 220 operaciones. Por el contraio, su cuantía experimentó un incremento del 27,2% hasta los 777.725 €. Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 43,1%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 76,1%.

Datos exportados de la estadística elaborada por el Consejo General del Notariado.