La compraventa de viviendas creció un 26,6% en enero

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El número de compraventas de viviendas registró un aumento del 26,6% en enero en relación al mismo mes de 2015, hasta las 27.568 operaciones, según estadística elaborada por el Consejo General del Notariado.

Este incremento del número de compraventa se debió a la expansión de la venta de pisos en un 27,7% más. Este incremento de las transacciones de pisos se debe a su vez, a la subida de las ventas de pisos de segunda mano (32,8% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experimentó una contracción del 3,8% interanual.

Además de al incremento de la venta de la vivienda unifamiliar en un 22,6% y a la venta de otros inmuebles.

Suben los precios un 2%

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En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en enero fue de 1.303 €, reflejando así un ligero repunte del 2,0% interanual. Este encarecimiento del metro cuadrado de las viviendas se debe tanto al aumento del precio por metro cuadrado de las viviendas de tipo piso (1,5% interanual), como al incremento del precio del metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (4,5%).

Dentro de los pisos, el metro de los de segunda mano se situó en 1.405 euros (+2,1%) y el de los pisos nuevos en 1.732 euros (+1,2%).

Por su parte, la compraventa de otros inmuebles se situó en 6.590 operaciones (22,0%), de las cuales un 38,6% corresponden a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones alcanzó los 243 € (34,6% interanual).

Aumento de las hipotecas

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La evolución del mercado hipotecario para la adquisición de vivienda recoge el repunte en el sector inmobiliario, registrándose un incremento en el conjunto de los préstamos.

Los préstamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron un aumento interanual del 7,3% hasta las 220 operaciones. Por el contraio, su cuantía experimentó un incremento del 27,2% hasta los 777.725 €. Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 43,1%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 76,1%.

Datos exportados de la estadística elaborada por el Consejo General del Notariado.

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