La crisis inmobiliaria no sólo ha afectado al precio en el mercado de la vivienda sino, también, al tamaño de las viviendas vendidas. En base a los datos del Consejo General del Notariado, sólo en el País Vasco se ha reducido un metro cuadrado la superficie de las casas vendidas durante 2015 en comparación a 2007. En cambio, en Islas Baleares y Galicia se han comprado viviendas 20 m2 más grandes que hace 8 años.
Como en cualquiera de las demás variables que afectan al mercado inmobiliario, la ubicación geográfica es clave para entender su evolución. Por ello, vamos a ver en detalle, gracias a los datos del servicio de estudios del área Real Estate de BBVA, la diferencia de superficie en las viviendas vendidas en España en cada una de las siguientes comunidades autónomas y su variación de precio:
Andalucía: 114,5 m2 (superficie promedio de las vivienda vendidas en 2015)
Desde el año 2007, las casas compradas en Andalucía son 9,5 m2 más grandes, mientras que el precio ha experimentado un incremento del 3% interanual.
Aragón: 110,4 m2 (superficie promedio de las vivienda vendidas en 2015)
En esta región el tamaño de las viviendas vendidas, durante los últimos 8 años, es cuatro metros cuadrados más grandes. Además, el precio de la vivienda ha subido un 0,7% interanual.
Principado de Asturias: 103,4 m2 (superficie promedio de las vivienda vendidas en 2015)
En Asturias las casas compradas por los ciudadanos son 15,8 m2 más grandes que en 2007. Es una de las comunidades donde más ha variado la superficie de las viviendas vendidas. En el último año, el precio de la vivienda también ha crecido, exactamente un 1,3% en comparación al 2014.
Islas Baleares: 129,3 m2 (superficie promedio de las vivienda vendidas en 2015)
En las Islas Baleares es donde más ha aumentado el tamaño de las viviendas compradas por los ciudadanos. En el año 2015 las casas vendidas han sido 23 m2 más grandes que las de 2007. El precio de las viviendas en Baleares, comunidad turística por excelencia, ha crecido un 7% interanual.
Islas Canarias: 93,3 m2 (superficie promedio de las vivienda vendidas en 2015)
En Canarias también se ha experimentado un incremento en las viviendas que se han vendido durante 2015 las cuales han sido 4,5 m2 más grandes en comparación a las de 2007. El precio de la vivienda, en el último año, ha subido un 3,6% en comparación a 2014.
Cantabria: 114,4 m2 (superficie promedio de las vivienda vendidas en 2015)
Las casas compradas en esta región del norte de España han aumentado 13,8 m2 su superficie en comparación a las vendidas hace 8 años. En el año 2015, el precio de la vivienda en Cantabria ha bajado más del 2% en comparación a 2014.
Castilla y León: 126,5 m2 (superficie promedio de las vivienda vendidas en 2015)
Las viviendas vendidas en Castilla y León son 8,8 m2 más grandes en 2015 que las vendidas en 2007. El precio de la vivienda, durante el pasado ejercicio, ha subido un 0,9% en comparación a 2014.
Castilla-La Mancha: 138,9 m2 (superficie promedio de las vivienda vendidas en 2015)
La región manchega también destaca por el incremento de la superficie de las viviendas vendidas en 2015 que son 13,8 m2 más grandes que las vendidas en el inicio de la crisis. En el último año, además, el precio de la vivienda ha subido un 2,1% en comparación al 2014.
Cataluña: 107,5 m2 (superficie promedio de las vivienda vendidas en 2015)
Las casas vendidas en Cataluña durante 2015 son 12,2 m2 más grandes que las vendidas en 2007. El pasado año el precio de la vivienda en esta comunidad autónoma ha crecido un 5,9% en comparación a diciembre de 2014.
Comunidad Valenciana: 107,1 m2 (superficie promedio de las vivienda vendidas en 2015)
En esta comunidad autónoma el tamaño de las viviendas vendidas en el ejercicio pasado fueron 5,9 m2 más grandes que las vendidas hace 8 años. En 2015 el precio de la vivienda subió un 3% en comparación a 2014.
Extremadura: 137 m2 (superficie promedio de las vivienda vendidas en 2015)
Entre las viviendas vendidas con una variación de superficie al alza más destacable encontramos, también, las de Extremadura. En 2015, las casas compradas han sido 17,8 m2 más grandes que las vendidas en 2007. El precio de la vivienda en esta región de España se ha incrementado un 2,6% en comparación a 2014.
Galicia: 121,6 m2 (superficie promedio de las vivienda vendidas en 2015)
La segunda comunidad autónoma donde más ha aumentado la superficie de las viviendas vendidas en 2015. Las casas compradas por los ciudadanos en Galicia han ganado 20,6 m2 en comparación a las de 2007. Durante 2015, además, el precio de la vivienda ha crecido un 1,7% interanual.
Comunidad de Madrid: 104,9 m2 (superficie promedio de las vivienda vendidas en 2015)
En Madrid el tamaño de las viviendas vendidas en 2015 ha sido 1,7 m2 mayor que las de hace 8 años. El precio de la vivienda en Madrid, además, se ha incrementado un 7,3% interanual en el último ejercicio.
Región de Murcia: 112 m2 (superficie promedio de las vivienda vendidas en 2015)
En esta comunidad autónoma ha aumentado 7,2 m2 el tamaño de las viviendas vendidas en el ejercicio pasado en comparación a las de 2007. El precio de la vivienda en Murcia, en diciembre de 2015 había registrado una subida del 1,8% en comparación a diciembre de 2014.
Comunidad Foral de Navarra: 108,6 m2 (superficie promedio de las vivienda vendidas en 2015)
En Navarra, la variación de superficie de las viviendas vendidas durante 2015 es mínima, tan sólo un 0,4 m2 más grandes que las vendidas en el año del inicio de la crisis. El precio de la vivienda en Navarra ha crecido un 1,8% interanual en 2015.
País Vasco: 89,7 m2 (superficie promedio de las vivienda vendidas en 2015)
La única comunidad autónoma donde las viviendas vendidas en el ejercicio pasado es inferior es en El País Vasco donde las casas son un metro cuadrado más pequeñas que las vendidas en 2007. En esta región, además, el precio de la vivienda ha subido un 1,7% en diciembre de 2015 al compararse con diciembre de 2014.
La Rioja: 113 m2 (superficie promedio de las vivienda vendidas en 2015)
En esta región el tamaño de las viviendas vendidas, durante los últimos 8 años, es 14,9 m2 más grandes. En La Rioja, el precio de la vivienda cerró 2015 con una subida del 1,5% en comparación a 2014.
