Madrid: dime en qué parada de metro vives, y te diré cuánto vale tu casa

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Vivir cerca de un metro es un aliciente en una gran ciudad como Madrid, pero las diferentes estaciones del suburbano también pueden ser un indicador inmobiliario. Así, las viviendas próximas a la parada de metro de Colón en la línea 4 son las más caras de la ciudad con una media de 5.915 euros el metro cuadrado.

Por el contrario, la parada de Fuenlabrada Central es la que ofrece unos precios medios más económicos del metro madrileño con 1.303 euros el metro cuadrado. Datos que ofrece Idealista.com en su portal y que muestran curiosidades estadísticas como que Plaza Elíptica sea la única que repite en posiciones antagónicas, así es la estación con vivienda más barata de la línea 6 o Circular, y la más cara de la 11 en su recorrido hacia el barrio de La Fortuna.

Proponemos un recorrido por el mercado madrileño de vivienda con paradas en las estaciones más emblemáticas del suburbano, ofreciendo una media del precio según los pisos comercializados por el portal inmobiliario en un radio de 500 metros a la parada del metro. Porqué la cercanía con el transporte más madrileño, también debe estar presente en esa ecuación que impulsa las decisiones de compra de vivienda.  

Línea 1: Pinar de Chamartín – Valdecarros

  • La estación más cara: Iglesia, 4.226 €/m²
  • La estación más barata: Alto de Arenal, 1.431 €/m²
  • Otras estaciones:
    • Pilar de Chamartín 3.192 €/m²
    • Plaza Castilla 3.750 €/m²
    • Tetuán: 3.010 €/m²
    • Cuatro Caminos: 3.317 €/m²
    • Bilbao: 4.062 €/m²
    • Tribunal: 4.133 €/m²
    • Sol: 3.685 €/m²
    • Antón Martín: 3.619 €/m²
    • Estación del Arte: 3.220 €/m²
    • Pacífico: 2.763 €/m²
    • Nueva Numancia: 1.921 €/m²
    • Miguel Hernández: 1.442 €/m²
    • La Gavia: 1.604 €/m²
    • Valdecarros: 1.716 €/m²

Línea 2: Las Rosas – Cuarto Caminos

  • La más cara: Príncipe de Vergara, 5.008 €/m²
  • La más barata: Alsacia, 1.700 €/m²
  • Otras estaciones:
    • Las Rosas: 1.762 €/m²
    • La Elipa 2.269 €/m²
    • Ventas: 3.169 €/m²
    • Manuel Becerra: 3.743 €/m²
    • Goya: 4.373 €/m²
    • Retiro: 4.786 €/m²
    • Sevilla: 4.021 €/m²
    • Ópera: 3.627 €/m²
    • San Bernardo: 3.843 €/m²
    • Canal: 3.799 €/m²

Línea 3: Moncloa – Villaverde Alto

  • La más cara: Callao, 3.749 €/m²
  • La más barata: Ciudad de los Ángeles, 1.339 €/m²
  • Otras estaciones:
    • Moncloa 3.613 €/m²
    • Plaza de España 3725 €/m²
    • Lavapiés: 3.239 €/m²
    • Embajadores: 2.983 €/m²
    • Legazpi: 2.462 €/m²
    • Hospital 12 de Octubre: 1.722 €/m²
    • Villaverde Alto: 1.504 €/m²

Línea 4: Argüelles – Pinar de Chamartín

  • La más cara: Colón, 5.915 €/m²
  • La más barata: Parque de Santa María, 2.913 €/m²
  • Otras estaciones:
    • Argüelles: 3.652 €/m²
    • Alonso Martínez: 4.858 €/m²
    • Serrano: 5.889 €/m²
    • Velázquez: 5.513 €/m²
    • Lista: 4.344 €/m²
    • Avenida de América: 4.120€/m²
    • Prosperidad: 3.655 €/m²
    • Arturo Soria: 3.241 €/m²      
    • Canillas: 3.157 €/m²
    • Mar de Cristal: 3.038 €/m²
    • Hortaleza: 2.964 €/m²

Línea 5: Alameda de Osuna – Casa de Campo

  • La más cara: Rubén Darío, 5.262 €/m²
  • La más barata: Carabanchel, 1.492 €/m²
  • Otras estaciones:
    • Alameda de Osuna: 2.513 €/m²
    • Suances: 1.925 €/m²
    • Ciudad Lineal: 2.039 €/m²
    • El Carmen: 2.676 €/m²
    • Diego de León: 4.163 €/m²
    • Chueca: 4.549  €/m²
    • Gran Vía: 3.902  €/m²
    • La Latina: 3.440  €/m²
    • Acacias: 2.910  €/m²
    • Urgel: 1.690 €/m²
    • Vista Alegre: 1516 €/m²
    • Aluche: 1.531 €/m²
    • Casa de Campo: 1.691 €/m²

Línea 6: Laguna – Lucero

  • La más cara: República Argentina, 4.446 €/m²
  • La más barata: Plaza Elíptica, 1.605 €/m²
  • Otras estaciones:
    • Laguna: 1.583 €/m²
    • Oporto: 1.545  €/m²
    • Menéndez Pelayo: 2.620 €/m²
    • Conde de Casal: 2.896 €/m²
    • O’Donell: 3,750  €/m²
    • Diego de León: 3.940 €/m²
    • Ciudad Universitaria: 3.450 €/m²
    • Príncipe Pío: 3.590 €/m²
    • Puerta del Ángel: 3.012 €/m²
    • Alto de Extremadura: 2.114 €/m²
    • Lucero: 1.666 €/m²

Línea 7: Hospital del Henares – Pitis

  • La más cara: Gregorio Marañón, 4.599 €/m²
  • La más barata: San Blas, 1.749 €/m²
  • Otras estaciones:
    • Hospital del Henares: 1.826 €/m²
    • Jarama: 1.790 €/m²
    • Coslada Central: 1.807 €/m²
    • Las Musas: 1.894  €/m²
    • García Noblejas: 1.759 €/m²
    • Barrio de Concepción: 2.549 €/m²
    • Parque de las Avenidas: 2.971 €/m²
    • Cartagena: 3.462 €/m²
    • Islas Filipinas: 3.581 €/m²
    • Peñagrande: 2.567 €/m²
    • Avenida de la Ilustración: 2.662 €/m²
    • Pitis: 2.762 €/m²

Línea 8. Nuevos Ministerios- Aeropuerto T4

  • La más cara: Colombia, 4.141 €/m²
  • La más barata: Aeropuerto T1, 2.543 €/m²
  • Otras estaciones:
    • Nuevos Ministerios: 4.072 €/m²
    • Mar de Cristal: 3.043 €/m²
    • Campo de las Naciones: 2.630 €/m²
    • Barajas: 2.632 €/m²
    • Aeropuerto T4: 2.741 €/m²

Línea 9: Paco de Lucía  – Arganda del Rey

  • La más cara: Príncipe de Vergara, 5.085 €/m²
  • La más barata: Pavones, 1.605 €/m²
  • Otras estaciones:
    • Paco de Lucía: 2.742 €/m²
    • Herrera Oria: 2.608 €/m²
    • Ventilla: 3.057 €/m²
    • Duque de Pastrana: 3.937 €/m²
    • Pio XII: 4.040 €/m²
    • Concha Espina: 3.953 €/m²
    • Núñez de Balboa: 4.930 €/m²
    • Ibiza: 4.589 €/m²
    • Estrella: 2.935 €/m²
    • Artilleros: 1.743 €/m²
    • Valdebernardo: 1.634 €/m²
    • Vicálvaro: 1.6024 €/m²
    • Puerta Arganda: 1.677 €/m²
    • Rivas Vaciamadrid: 1.702 €/m²
    • Arganda del Rey: 1.673 €/m²

Línea 10: Hospital Infanta Sofía – Puerta del Sur

  • La más cara: Gregorio Marañón, 4.667 €/m²
  • La más barata: Puerta Sur, 1.509 €/m²
  • Otras estaciones:
    • Hospital Infanta Sofía: 2.606 €/m²
    • Marqués de la Valdivia: 2.6592 €/m²
    • La Moraleja: 2.851 €/m²
    • Las Tablas: 3.317 €/m²
    • Fuencarral: 2.912 €/m²
    • Chamartín: 3.716 €/m²
    • Cuzco: 3.906 €/m²
    • Santiago Bernabéu: 3.982 €/m²
    • Alonso Martínez: 4.644 €/m²
    • Lago: 2.928 €/m²
    • Batán: 1.743 €/m²
    • Cuatro Vientos: 1.825 €/m²

Línea 11: Plaza Elíptica – La Fortuna

  • La más cara: Plaza Elíptica, 1.609 €/m²
  • La más barata: Abrantes, 1.470 €/m²
  • Otras estaciones:
    • Pan Bendito: 1.479 €/m²
    • San Francisco: 1.518 €/m²
    • Carabanchel Alto: 1.524 €/m²
    • La Peseta: 1.509 €/m²
    • La Fortuna: 1.530 €/m²

Línea 12: Puerta Sur – San Nicolás

  • La más cara: Getafe Central, 1.698 €/m²
  • La más barata: Fuenlabrada Central, 1.303 €/m²
  • Otras estaciones:
    • Puerta Sur: 1.507 €/m²
    • Alcorcón Central: 1.441 €/m²
    • Móstoles Central: 1.476 €/m²
    • Loranca: 1.331 €/m²
    • Los Espartales: 1.578 €/m²
    • Julián Besteiro: 1.656 €/m²
    • Leganés Central: 1.683 €/m²
    • San Nicolás: 1.661 €/m²
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