Gran Vía y Preciados en Madrid; Pelayo, Portaferrissa y Portal del Ángel en Barcelona y Tetuán en Sevilla son las calles comerciales con más tráfico peatonal de España. Sin embargo es la calle Mayor de Lérida la que se alza como la calle comercial más rentable de Europa.

Menos tiendas pero mejor situadas es la consigna que gobierna el crecimiento de las principales redes comerciales. “Los retailers demandan más que nunca locales bien situados para tener la máxima visibilidad y aumentar así sus posibilidades de venta, y además rentabilizar los altos precios de los alquileres”, explican desde el aglutinador de big data comercial TC Group Solutions.

Las calles comerciales más deseadas

Con este objetivo, la empresa ha presentado el estudio Top 10 calles más transitadas de Europa, que analiza siete de los grandes mercados europeos a partir de la información facilitada por su red de 10.000 sensores de conteo peatonal instalados en estas áreas comerciales. La principal conclusión de esta información es que España es el segundo país con más tráfico peatonal en sus calles comerciales, tan solo por detrás de Reino Unido, que coloca la londinense  Carnaby Street en el primer puesto con un tránsito de 19.532 peatones cada 24 horas.

Sin embargo es España el país que domina el estudio. Seis de las diez vías más comerciales del ranking están en Madrid, Barcelona y Sevilla, como se aprecia en el siguiente cuadro resumen:

Título cuadro: Las calles comerciales europeas más transitadas

País	Ciudad	Calle	Peatones*
Reino Unido	Londres	Carnaby St.	19.532
Reino Unido	Londres	Brompton Road	18.688
España	Madrid	Gran Vía	16.741
España	Barcelona	Pelayo	14.034
España	Barcelona	Portaferrissa	13.905
España	Barcelona	Portal del Ángel	12.240
España	Sevilla	Tetuán	12.006
España	Madrid	Preciados	11.997
Portugal	Lisboa	Rua Do Loreto	11.924
Italia	Nápoles	Via Toledo	11.623

*peatones/24h.

Si el análisis big data del centenar de calles europeas comerciales analizadas se restringe al mercado español, seis ciudades colocan alguna de sus vías entre las 25 posiciones primeras:

Título cuadro: Las calles comerciales españolas más transitadas

Puesto	Ciudad	Calle	Peatones*
3º	Madrid	Gran Vía	16.741
4º	Barcelona	Pelayo	14.034
5º	Barcelona	Portaferrissa	13.905
6º	Barcelona	Portal del Ángel	12.240
7º	Sevilla	Tetuán	12.006
8º	Madrid	Preciados	11.997
11º	Madrid	Princesa	11.582
14º	Valencia	Colón	10.735
18º	Málaga	Marqués de Larios	10.063
21º	Barcelona	Pª de Gracia	9.666

*Peatones/24h.

Las calles comerciales más rentables

Pero además de visibilidad y oportunidad de venta, los comerciantes exigen rentabilidad a los locales. En este caso, TC Group Solutions introduce un nuevo índice que encabeza la calle Mayor de Lérida como la vía comercial europea más rentable. Con 8.076 peatones de media diaria anual y con uno alquiler de 500 euros por metro cuadrado al año, ofrece 1,34 céntimos de euro de coste por cliente potencial (CCP). Esta cifra le ubica como el más ventajoso del centenar analizado, por detrás de la vía Sestri de Génova.

Pais	Ciudad	Calle	Peatones	€/m2/año	CCP*
España	Lérida	Mayor	8.076	495	1,34
Italia	Génova	Sestri	7.698	650	1,85
Francia	Montpellier	Foch	7.577	650	1,88
Portugal	Lisboa	Do Loreto	11.924	1.080	1,99
Portugal	Oporto	Sá Da Bandeira	7.858	720	2,01
Italia	Turín	G. Garibaldi	7.918	750	2,08
España	Vigo	Urzáiz	8.093	780	2,11
España	Granada	Recogidas	9.156	900	2,15
Bélgica	Bruselas	Des Fripiers	8.158	850	2,28
España	A Coruña	Barcelona	6.241	660	2,32

*Coste por cliente potencial en céntimos