Cada dos años el Ministerio de Fomento cruza sus datos sobre el parque de vivienda con los que tiene el Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre demografía. El resultado es una curiosa imagen de la España residencial.

El último informe publicado por el ministerio aporta dos cifras básicas: el 74,6% de las casas se utiliza como vivienda habitual y en cada hogar viven de media 2,44 personas. Analicemos estos datos con detalle.

Número de viviendas y su distribución

A finales de 2018, en nuestro país había 25.645.100 viviendas, un 0,23% más que en 2016. Aproximadamente, 19,1 millones (74,6%) son residencias permanentes. Como es fácil de imaginar, las provincias de Madrid (2,6 millones) y Barcelona (2,3) son las que acumulan un mayor número de domicilios habituales. En tercer lugar, a distancia, aparece Valencia, con algo más de un millón de inmuebles. Al otro lado de ese listado figuran las provincias de Segovia (65.481), Teruel (56.908) y Soria (39.176).

El porcentaje de vivienda habitual por provincia varía algo ese ranking. Madrid (90,3%) y Barcelona (89,1%) vuelven a acaparar los primeros lugares, seguidas de Álava (88,7%) y Guipúzcoa (85,9%). Lógicamente, en las zonas más turísticas aumenta la segunda vivienda. Por eso, Alicante (56,6%), Valencia (72,8%) o Tenerife (77,7%) ocupan puestos más retrasados.

Por densidad de población

Las provincias donde viven más personas en cada vivienda habitual son, según la media, Murcia (2,82 personas), Almería (2,62), Cádiz (2,59), Sevilla (2,58) y Huelva (2,57). Aunque en el informe de Fomento no se analizan las causas, cabe suponer que influye la renta per cápita de cada zona y las dificultades de los jóvenes para independizarse.

Donde se registra un menor número de habitantes por domicilio habitual es en Asturias (2,16 personas), Zamora y Huesca (2,22), León (2,23) y Ourense (2,25). En este listado Madrid (2,42 personas) y Barcelona (2,37) están por debajo de la media nacional.

Comparación con otros países

Naciones Unidas también ofrece datos internacionales de densidad por vivienda, de modo que puede realizarse una comparativa con España. Las proporciones dentro de la Unión Europea son similares. Alemania (2,1 personas por vivienda) y Reino Unido y Francia (2,3) cuentan con los hogares menos habitados. Italia coincide con España (2,4). La mayor densidad la registran Rumanía (2,7) y Polonia (2,8).

Son cifras muy bajas si las confrontamos con otros continentes. En Brasil y Argentina, la media asciende a 3,3 personas. En Afganistán llega a 8 personas. Y en Omán, Gambia y Senegal, a 8,3.