La mayoría de las capitales de provincia españolas han visto con la salida de la crisis una mayor heterogeneidad en su mercado inmobiliario. En concreto, un total de 34 capitales de provincias españolas han aumentado la disparidad entre las viviendas más caras y más baratas.

 

La normalización del sector inmobiliario y el inicio de la subida del precio de la vivienda está haciendo que las diferencias entre los inmuebles más caros y baratos se incrementen desde 2013.

Os contamos los casos más interesantes:

• Girona es la ciudad en la que más ha crecido la disparidad de precios, seguida de Toledo, San Sebastián y Lleida.
• Solo en Pontevedra, Cuenca, Cáceres o Ciudad Real los precios del parque de vivienda se han homogeneizado.
• La ciudades con un stock más homogéneo son Zamora, Cuenca, Vitoria, Soria, Salamanca, Pontevedra, Palencia y Albacete. En esas ciudades dos vecinos que se encontraran aleatoriamente por la calle podrían tener la mayor certeza de España de que viven en casas similares y de precio parecido.

Los casos que copan la cabeza de desigualdad de la lista de ciudades se deben a un aumento de los precios de los inmuebles más caros en los últimos cuatro años y una menor subida en la franja de los más baratos, pese a que, en general, todo aumento en los segmentos de más lujo tira al alza del valor del m² a nivel general.